سجل التحديثات

كل ما تغير في نساق

إصدارات وتحسينات وإصلاحات منشورة بترتيب زمني واضح، حتى تعرف ما أصبح متاحًا وما تغير في النظام.

آخر تحديث منشور

16 يوليو 2026

يتم تحديث هذه الصفحة مع كل تغيير موجه للمستخدم.

الأحدث
جديد
  • باقات اشتراك مرنة — إضافة باقات نساق أساسي وأعمال ومؤسسات، مع حدود للملاك والوحدات والمستخدمين ومميزات قابلة للتخصيص لكل عميل.
تحسينات
  • إعادة تصميم شاشة الاشتراك والباقات لتوضيح مدة الاشتراك، الاستهلاك الحالي، الحدود المتبقية، والمميزات المتاحة بشكل أوضح.
  • تحسين صفحة الهوية البصرية وإعدادات الشركة لتكون أكثر ترتيبًا وسهولة في الاستخدام.
  • حساب المالك يعرض صفحته المرتبطة فقط، مع إمكانية استعراض بياناته وتسوياته وسندات الصرف دون إظهار أقسام المنصة غير المصرح بها.
  • توحيد أرقام صفحة الباقات بصيغة `0-9`، وإظهار الحدود الفعلية وحالات المميزات بشكل مباشر.
  • تصميم جديد لسجل التحديثات — عرض التحديثات في قائمة زمنية تحريرية واضحة حسب التاريخ والنوع بدل البطاقات المنفصلة.
  • دليل استخدام شامل — تحويل صفحة خارطة الطريق إلى دليل استخدام مرتب يشرح خطوات العمل والوحدات الأساسية، مع تحديث روابط التنقل العامة للوصول إليه.
  • تحسين تنسيق دليل الاستخدام — تثبيت فهرس الدليل في الجهة اليسرى أثناء التمرير، ومحاذاة أرقام الخطوات مع نصوصها في سطر واحد.
أمان
  • فصل صلاحية إدارة تسويات الملاك وسندات الصرف عن صلاحية تعديل بيانات المالك، ومنع حساب المالك من إنشاء التسويات أو تسجيل الصرف.
إصلاحات
  • فصل بيانات الفوتر — فصل بيانات المنشأة عن روابط منصة نساق وبيانات جهة التطوير، وإزالة تكرار عنوان العميل من الفوتر العام.
جديد
  • تصدير الفاتورة بصيغة PDF — زر "تصدير PDF" في صفحة تفاصيل أي فاتورة، ينتج مستند منسّق يحمل شعار الشركة وبياناتها، بنود الفاتورة، والإجمالي، جاهز للطباعة أو الإرسال للمستأجر.
  • سند قبض إلكتروني للدفعات — لأي دفعة مرتبطة بفاتورة مدفوعة (كلياً أو جزئياً)، يمكن الآن إصدار سند قبض رسمي بصيغة PDF مباشرة من صفحة الدفعة، يوضّح المبلغ المستلم، طريقة السداد، والفواتير المخصصة له.
تحسينات
  • سند القبض بعد أول إصدار له يبقى ثابتاً بشكل دائم — لا يتغيّر محتواه لو أُعيد فتحه لاحقاً أو من مستخدم آخر، ويبقى متاحاً للعرض والتنزيل في أي وقت حتى لو تغيّرت حالة الفاتورة المرتبطة به لاحقاً.
  • ترقيم أدق وأكثر انضباطاً للفواتير وسندات القبض، لضمان تسلسل الأرقام دون فجوات أو تكرار.
  • تحسينات أمنية داخلية على آلية توليد أرقام المستندات المالية.
جديد
  • تحقق سعودي للبيانات — التحقق التلقائي من صحة رقم الهوية الوطنية والجنسية عند تسجيل بيانات المستأجرين والمُلّاك.
جديد
  • سجل العمليات — توثيق تلقائي لكل عملية إضافة أو تعديل أو حذف في النظام، مع تسجيل من قام بها ومتى، لضمان الشفافية والمساءلة.
تحسينات
  • تحسينات على القوائم المنسدلة في نسخة الجوال (اختيار وتموضع أدق).
جديد
  • تصدير التقارير بصيغة PDF — تصدير التقارير المالية والتشغيلية كملفات PDF احترافية بالهوية البصرية للشركة، بجانب التصدير الحالي بصيغة Excel.
  • لوحة إدارة المستخدمين — واجهة مخصصة لإنشاء حسابات الموظفين وتعيين أدوارهم وصلاحياتهم.
جديد
  • استيراد العقود من منصة إيجار — استخراج بيانات عقود الإيجار تلقائياً من ملفات PDF الصادرة من منصة إيجار السعودية، بدل الإدخال اليدوي.
جديد
  • إدارة المُلّاك — تسجيل ملاك العقارات (فرد، شركة، مؤسسة، ورثة) مع بياناتهم البنكية وربطهم بعقاراتهم.
  • رفع الشعار والأيقونة — تخصيص هوية المنصة البصرية عبر رفع شعار الشركة وأيقونتها مباشرة من الإعدادات.
الإطلاق

الإصدار الأساسي لمنصة نِساق لإدارة العقارات، شامل:

تفاصيل الإصدار
  • واجهة عربية كاملة من اليمين لليسار (RTL)، مع تطبيق ويب قابل للتثبيت على الجوال وسطح المكتب.
  • تسجيل الدخول والصلاحيات — ثمانية أدوار وظيفية (مدير النظام، المدير التنفيذي، المشرف، المحاسب، موظف التأجير، موظف الصيانة، المشاهد، المالك) وإعداد أول حساب مدير تلقائياً.
  • لوحة تحكم رئيسية بإحصائيات فورية ورسم بياني للإيرادات وأزرار إنشاء سريع.
  • العقارات والوحدات — إضافة العقارات بكامل تفاصيلها، وإدارة الوحدات وتتبع حالتها.
  • المستأجرين والعقود — تسجيل المستأجرين بخمسة أنواع، وإنشاء عقود إيجار مع محرر جدول دفعات مرن (شهري، ربع سنوي، نصف سنوي، سنوي، أو مخصص)، وتجديد العقود.
  • الفواتير والمدفوعات — إصدار فواتير يدوياً أو تلقائياً حسب جدول الدفعات، وتسجيل المدفوعات بدعم السداد الجزئي.
  • المصروفات والمرافق — تسجيل مصروفات العقارات وفواتير الكهرباء والمياه والغاز.
  • الصيانة — إنشاء طلبات صيانة، تعيين مقاولين، ومتابعة التنفيذ حتى الإغلاق.
  • المستندات — رفع ومعاينة المستندات (صكوك، عقود، هويات) مع تحكم بالوصول حسب الصلاحيات.
  • التقارير — خمسة أنواع تقارير مالية وتشغيلية قابلة للتصدير بصيغة Excel، بفلاتر حسب الفترة والعقار والمالك.
  • الإعدادات — تخصيص اسم الشركة، الألوان، بيانات التواصل، وبادئات الفواتير والعقود.